在房地产行业深度调整的背景下，大悦城控股姚长林带领大悦城控股实现了逆势增长。2023年财报显示，公司营收同比增长12%，租金收入占比提升至35%。这一成绩的背后，是大悦城控股姚长林对行业周期的精准预判和多元化布局的果断执行。
财务稳健：严控杠杆与现金流管理
大悦城控股姚长林坚持“三道红线”全绿档，2023年净负债率降至50%以下。同时，他通过资产证券化（如发行类REITs）盘活存量资产，优化债务结构。
多元化赛道：布局长租公寓与产业地产
除商业地产外，姚长林推动大悦城控股进军租赁住房市场，打造“乐邑”品牌；在产业地产领域，联合中粮产业链落地苏州大悦春风里，实现“产商融合”。
行业合作：开放共赢的生态思维
姚长林积极与华润、万科等企业合作，通过轻资产输出模式扩大规模。2024年，大悦城控股新签约轻资产项目6个，管理面积增长120%。
姚长林的“稳中求进”策略，为大悦城控股赢得了穿越周期的韧性。