近年来，我国旅游产业发展迅速，旅游基础设施不断完善，旅游产品和服务日益丰富，吸引了大量国内外游客前来旅游观光。旅游产业的蓬勃发展，为旅居项目提供了广阔的市场需求。此外，随着我国人口老龄化程度的不断加深，旅居养老不仅为老年人提供了全新的养老选80后、90后等年轻一代逐渐成为旅居消费主力，他们对生活品质有着更高的追求，愿意为更好的居住环境和生活体验买单。
在此背景下，作为著名的旅游胜地，北戴河新区以成功创建首批国家全域旅游示范区、省级旅游度假区为契机，区域交通、基础设施、公共服务等不断完善，为旅居地产市场的发展提供了坚实的基础。尤其是在《秦皇岛市国土空间总体规划（2021—2035年）》获批后，越来越多的人将目光投向这个充满潜力的地区。东亚海宸府，这个位于风景秀丽的北戴河新区的河海双景项目，更是在2024年取得了令人瞩目的成绩——年度成交超额完成139%！这一数字不仅彰显了项目的市场热度，更折射出旅居项目在当今社会的广泛需求和巨大潜力。
一、精准定位，满足多元化需求
东亚海宸府的热销，首先得益于其精准的市场定位。在产品设计和营销推广上，同样充分考虑了目标人群的需求和喜好，推出了符合他们审美和生活品质要求的产品。对于想要长期居住的购房者，项目提供了多种户型的住宅，从宽敞的三居室到豪华的别墅，应有尽有，满足不同家庭的居住需求。而对于那些想要在特定季节或假期来此度假的购房者，项目也推出了度假公寓等产品，既可以自住，也可以出租给其他游客，实现资产的增值。
无论是对于寻求度假休闲的投资者，还是渴望远离城市喧嚣、享受宁静生活的家庭，东亚海宸府都能提供恰到好处的居住体验。而作为当地仅有的有市政供暖的楼盘，东亚海宸府在提供舒适的居住环境方面具有显著优势。这一点对于习惯了城市供暖系统的大城市人来说尤为重要。在寒冷的季节里，海宸府的居民依然能够享受到温暖舒适的居住体验，这无疑是吸引众多购房者的关键因素之一。
二、交通便利，连接城市与自然的桥梁
东亚海宸府的交通便捷性是其吸引购房者的重要因素之一。项目临近区域主干道公交站，且项目已开通业主班车，便于区域内短途出行。城市交通方面，北戴河机场、北戴河高铁站以及京哈、京秦等多条高速路线近在咫尺，无论是自驾、高铁、飞机还是游轮，都能轻松抵达。这种便捷的交通网络，让居住者在短暂的逃离都市喧嚣后，能够快速回到工作岗位，同时也为游客前来度假提供了极大的便利。这种既远离城市喧嚣又能快速融入城市生活的交通优势，无疑为东亚海宸府的热销增添了又一重要砝码。
三、匠心品质，打造高端居住体验
品质是东亚海宸府热销的又一关键因素。东亚海宸府的品牌在业界享有较高的知名度和美誉度，其开发商东亚新华作为京系实力开发企业，在房地产领域有着丰富的开发经验和良好的口碑，这为项目的销售提供了有力的保障。
项目从规划、设计到施工，每一个环节都严格把控，力求呈现给业主最完美的居住空间。建筑设计融合现代与自然元素，既保留了地域文化的独特韵味，又融入了国际化的设计理念，使得每一栋建筑都成为城市天际线上一道亮丽的风景线。
为保障业主舒适生活。东亚海宸府在配套设施建设上也下足了功夫，为居住者打造了一个高品质的生活空间。项目不仅设有健身房、游泳池、瑜伽室、棋牌室等多种娱乐设施以及便民集市、超市、业主食堂等社区商业配套，满足居住者日常的休闲购物需求，其周边的医疗、教育、商业等配套设施也十分完善。黄金海岸心脑血管医院、潘纳茜医院、北京中医药大学东方医院等多家医疗机构为居民的健康保驾护航；周边有多所幼儿园和学校，为孩子的教育提供保障，让居住者在享受自然美景的同时，也能享受到便捷、舒适的城市生活。
此外项目还限时赠送精装修，让业主可以轻松入住，无需为装修事宜操心。这种一站式的服务体验，无疑进一步提升了东亚海宸府的竞争力，成为了众多购房者的首选。
四、价值凸显，投资潜力巨大
除了居住价值外，东亚海宸府的投资潜力也不容小觑。周边的旅游资源也是其热销的重要因素之一。东亚海宸府坐落于北戴河新区的核心区域，坐拥得天独厚的地理位置与自然资源。项目紧邻东沙河生态公园，距离海岸线直线距离仅约2公里，既保证了居民能够近距离感受大海的壮阔与美丽，又避免了海边的潮湿和风沙。周边环绕着约22万亩的森林湿地和约150平方公里的林带，林木覆盖率高达约54%，是名副其实的“天然氧吧”。在这里，居住者可以享受到清新的空气和丰富的负氧离子，对身体健康大有裨益。同时，东亚海宸府项目周边有阿那亚网红打卡地等知名景区环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。这些旅游资源也为投资者带来了稳定的收益，也为项目的持续热销奠定了坚实的基础。
东亚海宸府的物业由开发商自持，为客户提供了长期收益稳定的托管服务。这种专业的物业托管不仅确保了服务质量，还为业主提供了安心的居住体验。
事实上，东亚海宸府的热销并非偶然。从项目开盘当天的盛况就可以看出其受欢迎的程度。2024年10月15日，海宸府盛大开盘，当天吸引了638组客户到访，成交了116套房产，这在当地市场中取得了极为亮眼的成绩。这一成绩不仅体现了海宸府在市场上的受欢迎程度，更反映了其对大城市人旅居需求的精准契合。