根据首开股份的改造规划，LONG街的更新强调商业与产业办公的融合共生，首开LONG街一期为商业步行街（简称：步行街），打造品质生活街区；首开LONG街二期为智能物联产业园（简称：产业园），加上部分的底部商业，打造“智能物联未来产业社区”。以工作、生活、购物、社交一站式场景体验，更大尺度地推动职住平衡、产城融合。
去年，伴随街区商业的亮相，产业园则陆续迎来企业租户入驻，截止6月30日，产业园已经完成整体招商去化率超56%，实现双签企业20家。
作为区域重点产城融合及城市更新项目，产业园一经亮相便荣获了2023年度“楼宇高质量发展企业”、“2023年度智能物联创新园区”奖项。
为更好的增强产业园区与企业之间的粘性，它为入驻企业提供“一企一成长路径”特色产业服务，为企业提供定制化政策规划服务。今年以来，产业园联合中关村创业生态促进会、昌平区回天专班与北京未来科学城管委会等相继举办了投融资路演活动、双城推介会等创业辅导活动。
时隔一年，首开LONG街商业再“上新”，本月底，产业园的底部商业将亮相。从已经释放的品牌信息来看，它同样延续街区商业的“首店”风格，包括将有超10家北京首店、昌平首店入驻，进一步丰富区域商业消费之选。
可以看到，首开LONG街的街区商业和产业园的功能与定位不同，不仅降低原本单一（商业或办公）的招商压力，也能通过两个区域的相互赋能，实现空间更新、商业更新以及产业更新。街区商业为产业园的办公人群提供消费配套，加上便捷的交通优势，有助于提升办公企业的入驻；而产业园的办公客群，则为街区商业输送稳定的消费客流，形成有效的闭环。
首开LONG街将绿色自然形态与城市空间相融合，凭借高契合度的业态品牌和特色运营，持续以不间断的特色活动激活场域，为消费者构筑了一个具有公园属性的商业步行街，打造了一个由形到心的开放型消费空间和心灵憩所。
据悉，助力京北地区商业消费与美好生活迭代升级的首开LONG街，未来还将持续提升客服服务质量，加强社群运营，增进与消费者间的情感链接。