科技改变生活。当科技与设计、城市完美碰撞，会迸发出怎样的火花？日前，在2019北京国际设计周上，石榴集团将这种概念化为现实，给出了完美的回答：全自动化的家庭场景、智能办公、充满科技感的出行方式、健康养生的智能设备等，充分演绎了何为“智慧”人生。
不过，石榴集团的野心并未止步于科技织就的智能家居版图，而是将目光聚焦在更大的生态圈层：建立科技园区（综合体），走出“科技+地产”赛道中不一样的速度。据悉，石榴集团旗下专攻科技孵化的竹海科技已经建立跨国科技创新孵化平台，在国际技术转移创新中扮演重要角色。
在业内人士看来，石榴集团前卫的眼界与其脱胎的地产主业密不可分，“石榴集团作为北京本土房地产企业，项目开发一向眼光独到，比如举办北京国际设计周的石榴中心，正好抓住城南腾飞的机遇，未来区位发展大有可为。”
设计点亮智慧生活
9月6~12日，拥有智能睡眠系统、可以自动调节光照的情景助眠灯，可以智能记录睡眠的护颈记忆枕，能够进行智能教学的eROCK智能篮球，能说会道的米兔智能故事机等多种新式科技产品，均在2019北京国际设计周的石榴未来生活方式展上引来无数看客。
北京国际设计周是北京市具有国际影响力的大型文化活动。这次在2019北京国际设计周设计之旅——石榴设计节，则于石榴中心斯坦福广场举办。
石榴设计节
据了解，本届石榴设计节以市集、展览、论坛多种形式将科技、设计、文化与未来相融合，石榴市集为人们呈现了三种不同人生状态的未来生活场景；未来生活方式展聚焦未来·家、未来·办公、未来·社区三大部分，向人们展示前沿的科技创意；未来生活方式论坛集结了多位国内外一线设计大咖，为人们奉上最前沿的设计理念。
尤其是石榴市集，作为石榴集团打造的全新文创IP，为人们全新展现了从享受爱好与个人世界的单身主义到充满仪式感的甜蜜二人世界，再到更注重家庭公共空间的亲子之家的场景体验，讲述温馨慢生活的Woody-pix手工木雕、对角巷原创潮牌服饰、启发孩子创造力的睿想画灯、包罗万象的751设计商店、Keeny治愈系超萌小公仔、各式各样的母婴产品……各种充满科技感的生活创意琳琅满目。
石榴集团表示，以“未来生活方式”为主题，就是希望能通过对未来生活的展现，吸引更多的人们关注科技层面的精巧设计，对人们的未来生活起到积极影响和改变，让人们体会到设计与科技进步带给生活方式上的改变与便捷，从而推动科技创新产业的融合发展。
对此，北京国际设计周组委会办公室副主任黄春雷也颇为赞同，“本届石榴设计节活动通过互动体验的形式向人们展现可能对未来生活带来显著变化和深刻影响的前沿科技产品及方案，让大家提前感知未来智慧的生活方式。”
此外，值得一提的是，本次石榴设计节主办方石榴中心，首度联合国家工业遗产创意产业园-751 D PARK北京时尚设计广场、英诺天使基金旗下的现代化创新型综合体-英诺创新空间，共同推动设计与科技的相互交融，让科技创新从研发到运用，都更加贴近和服务百姓生活，实现人们对于未来生活的畅想与展望。
项目紧抓城南崛起
事实上，除了在北京国际设计周中崭露头角，石榴中心本身的区位发展在如今的北京发展格局中更为“显赫”。
2018年9月，北京市相关部门发布第三轮《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018-2020年）》（以下简称“《城南行动计划》”），指出与前两轮行动计划侧重在“补短板”不同，第三轮行动计划侧重于“筑高地”，发挥城市南部地区战略高地、改革高地的作用。
伴随城南崛起呼啸而来的还有踏准“6·30”竣工、“9·30”运营节奏的大兴机场。公开信息显示，作为京津冀发展新引擎，目前，南航、东航、中联航、首都航、河北航等60余家中外航空公司拟入驻大兴机场。在交通配套方面，融合了高铁、城际铁路、城市轨道、高速公路等多种交通形式的“五纵两横”综合交通网络，除已建好运营的线路外，其余基本都将于今年9月与大兴机场同步投用。
大兴机场巨大的投资聚集效应将极大带动北京城南产业发展和基础设施建设，而石榴中心恰好就站在这一正在崛起的高地。地图显示，石榴中心位于北京市丰台区宋家庄交通枢纽商圈，金融街(7.570, -0.08, -1.05%)商圈、中央商务区商圈和亦庄开发区环抱四周，地处金融街与亦庄开发区的黄金分割点。
业内人士分析，随着非首都功能的向外疏解及大兴机场投用，未来该区域经济发展的想象空间将更加广阔。
“在运营上，石榴中心始终以建设国际一流的科技+文化创新创业园区为己任，以打造高品质创新创业服务体系为出发点，通过高端聚智、聚才、聚资、聚源、聚气，构建‘现代社会的4.0版科技孵化器’助力未来的企业家实现今天的创新创业‘自由行’。”石榴集团表示，目前石榴中心已经成为中国首批由单一民营企业投资运营的中关村(9.150, -0.02, -0.22%)科技园分中心。
据悉，从2015年到2019年四年间，石榴中心已累计20余次受到来自国家、市、区、行业等层面的嘉奖和认定。
战略聚焦科技+地产
地产白银时代，石榴集团不仅要在科技赛道上弯道超车，还要做房企中的“苹果”。
三年前，开发商K2地产以“石榴红了”为主题，正式更名为石榴置业集团股份有限公司（简称“石榴集团”）。石榴寓意“聚合是力量，分散是生机”，石榴集团也开始以“科技+地产”的路径向多元化迈出转型步伐。
随着5G时代的到来，进入存量市场的房地产企业大多已按下科技赋能的快进键，起跑线上就位的大中开发商不在少数。对此，石榴集团并不讳言。石榴中心园区总经理徐振峰坦陈，不只是石榴集团，大型地产公司都在探索，但石榴集团有自己明确的生态圈。
据了解，石榴集团生态圈主要指的是科技综合体，地产板块有自建的物理空间，科技板块有国际孵化器及强大的技术团队，二者融合生长。尤其是科技板块，出自石榴集团竹海科技的Foundry Club（中美合作跨境加速平台）和YafoLabs（中以智能硬件跨境加速器）扮演着国际项目孵化与加速、跨境项目对接、技术转移的角色。
目前，竹海科技在国内已建立“办公社区+网络社区”“中国一线城市平台+海外创新中心”“科技+商务+投资”三位一体的科技企业孵化模式，以科技支撑和投资力度带动创新园区的发展，致力于成为区域经济发展的创新引擎。
依托于此，石榴集团地产主业也得到高质量发展。目前，秉持着“让更多的人住上好房子”理念，石榴集团旗下已形成院子系、湾系、府系三大产品系。此外，商办物业旗下项目有包括北京石榴中心、CDD创意港嘉悦广场、IM上海等集商业办公、企业孵化器于一体的城市产业综合体。
在石榴集团向科技领域延伸的多元化战略催肥下，“石榴红了”。业内专家指出，布局“科技+地产”不是简单赶潮流，而是对未来产业发展模式和创新模式的更深刻理解，是目前房企转型中较大的路径，同时，发力科技也会加速运营，有利于企业完善整个产业链。