昆明融创文旅城前10月劲销83.85亿 年底或将冲击昆明首个百亿单盘

近日,易居克而瑞发布“2019年前10月昆明项目商品房销售TOP10”榜单,位于草海之畔的昆明融创文旅城以成交金额83.85亿元居榜首,月去化近300套,按这样的速度,该项目年末可冲击百亿大关,这意味着昆明融创文旅城或将成为昆明首个百亿级项目,也将冲进全国前10的单盘项目。

83.85亿元意味着什么?意味着在昆明每10名购房者当中,至少有1人选择了昆明融创文旅城。而在地产市场“泡沫说”、“虚火论”频现的当下,83.85亿元的单盘销售额,也昭示着昆明地产市场目前仍稳健,市场前景乐观。

融创昆明文旅城

细看昆明融创文旅城成交金额

83.85亿成交额背后是客户的高度认同

昆明融创文旅城83.85亿元销售成绩,也是一个令业内始料未及的“奇迹”。

以当前的昆明的市场和供应量情况,各种促销手段齐上阵似乎是不可避免的。但一分钱一分货,昆明融创文旅城不愿意以牺牲品质功能来迎合市场趋势,而是努力研究客户需求,凭借优越的交通及区位优势及不可复制的“山海资产”来赢得客户对产品的高度认同。

若细看昆明融创文旅城成交金额数据,不难发现该项目成交均价接近1.6万元/平米,这与榜单第二名拉开了近4000元的差距。整体来看,昆明融创文旅城不论是产品定位,社区规划,还是园林景观、产品户型,都全方位的精心升级设计,也可谓是融创在云南的巅峰之作。

昆明融创文旅城创造销售“神话”,有“打铁自身硬”资质全优的原因,当然也有草海这片山水的全力助攻。

融创昆明文旅城

2016-2019是昆明草海片区快速成长期

昆明融创文旅城让“昆明城市会客厅”更具象

其实,昆明市民可以很明显感受得到,2016-2019年是昆明草海片区快速成长期。昆明融创文旅城立项、拿地到开工,草海片区从黄土一片,到繁华在望。整个过程,是昆明融创文旅城与草海相伴成长,共同蜕变的故事。

近些年来,昆明文旅项目发展重心往西山、滇池,甚至草海一带倾斜的势头似乎已无法阻挡。进一步看,草海片区相较于其他片区,有2个非常明显的优势:一是在昆明可以说是最后一片不可复制的一线“山海景”资源,坐拥草海,与西山相望,生态自然纯净;二是,西山区在草海片区不断加速推进各项规划配套的落地执行,其价值不断逐步加快兑现。

早在2012年,昆明文化旅游便提出“从翠湖一湖时代,向翠湖与滇池两湖同时提升”时代迈进,那时起,草海便正式进入人们视野。

再看规划,西山区草海片区东至西坝河、西至成昆铁路、南至南绕城高速规划路、北至二环南路,总面积约11.15平方公里。草海片区将统一规划、统筹平衡、修复生态、提升区位、增值地价、高品质开发建设。按照《草海北片区综合整治三年行动计划(2016—2018年)》,昆明市计划通过三年的时间,基本实现生态环境好转;通过招商引资,基本完成城市新区打造;全面完成片区土地征转用报批及征地拆迁工作;全面妥善安置被拆迁户;全面完成片区主干路网及配套地下管网为主的市政基础设施建设;生态环境建设及滇池保护治理项目初见成效;全面开展土地招商引资工作;全面启动片区地块开发建设,部分项目投入运营,最终将草海片区打造成融时尚、文化、生态为一体的昆明“城市客厅”。

就在前不久,7月23日,昆明市“庆祝中华人民共和国成立70周年”系列新闻发布会在昆明会堂召开。西山区委副书记、区长陈瑞斌在发言中介绍,今年底前,随着草海文旅项目、彩云湾项目的加速推进,西山将成为文化旅游产业发展的新高地,成为最引人注目的城市客厅,张开怀抱迎接八方来客。

如果,硬要把“城市客厅”具象化,那么这个客厅的厅堂,必然是昆明融创文旅城。

大文旅城有大担当

预计将安置当地就业人数达到约3万人

今年年底,昆明融创文旅城将正式开业。

开业之后,将实现对昆明城市的“四大兑现”。初步测算,整个昆明融创文旅城开业之后,预计将安置当地就业人数达到约3万人,年举办各类节庆活动不少于约20次,预计年游客量将超过数亿人次,旅游周边收入按百亿级计。

草海边的昆明融创文旅城世界乐园,正确的打开方式有哪些?

融创昆明文旅城

作为全室内、全龄层、全业态、全季节的海洋乐园,昆明融创海世界占地面积4万平方米,相当于6个标准足球场,分三大区域、六大主题特色,是新型复合业态海洋乐园。馆内错层设计,共陈设78个展缸,畅游着千余种珍稀海洋生物,不用走出昆明就可以经历奇妙的环球海底旅行。其中还有配备了20米宽LED球幕的国际科技飞行影院,游客可以乘坐当今最先进的悬空式6自由度飞行模拟设备,配合声、光、电、风、雨特效场景,身临其境般“飞越”大理的苍山洱海、“俯览”丽江的玉龙雪山。

融创昆明文旅城

而昆明融创雪世界,总建筑面积约3万平方米,集冰雪文化展示、冰上娱乐活动、滑雪运动及趣味冰雪娱乐体验为一体,是全室内、全季经营的冰雪主题乐园,被称为“家门口的四季滑雪乐园”。值得关注的是,雪世界内还将设滑雪学校,由专业滑雪教练给孩子们授课。

融创昆明文旅城

还有城市标杆开放式街区——融创滇池后海,音乐酒吧、美食、购物、娱乐等七大主题街区集结时尚潮玩力量;白族、彝族、傣族等少数民族文化主题广场,让云南山水人文魅力与多元民族风情蕴藏其间。

融创昆明文旅城

强大的文旅IP可以有力提升城市的聚客能力

助推昆明向深度旅游的停驻型城市转变

昆明融创文旅城12月21日即将盛大开业,会极大促进昆明城市发展和就业、带动周边经济,兑现经济新引擎。这也是上文提到的“昆明融创文旅城与草海相伴成长,共同蜕变”的结果,也是昆明融创文旅城与草海互相成就的结果。

强大的文旅IP可以有力提升城市的聚客能力,助推昆明从“只过境、不过夜”的枢纽型城市向深度旅游的停驻型城市转变,兑现旅游新格局。

依托西山和滇池两大IP的独特自然魅力,为昆明打造集生态涵养、休闲娱乐、旅游观光、文化创意为一体的高品质世界旅居目的地,兑现城市新名片。

在科技创新、文化科教、时尚休闲、娱乐餐饮、旅游度假等多个领域全面构建深度合作关系,打造高端教育、创新游乐、知名餐饮等诸多业态,提升昆明融创文旅城旅居度假品质,并助推昆明生活新方式的形成。

且最重要的一点就是实现与时代同步伐,与世界同欢乐。持续升级的产品力和服务力,将为越来越多的中国家庭持续创造美好欢乐新生活。把欢乐献给用户,献给城市,献给世界,代表城市,款待世界。


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